Crédit immobilier 192000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 192000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 192000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 804 € pour un crédit immobilier de 192000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 49346 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 804€
  • Montant des intérêts : 49346€

Quel salaire mensuel pour emprunter 192000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 192000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 804 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2436 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 192000 euros (mensualité de 804€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 804 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6053 € 3595 € 185947 €
2 ans 6169 € 3479 € 179778 €
3 ans 6286 € 3362 € 173492 €
4 ans 6408 € 3240 € 167084 €
5 ans 6529 € 3119 € 160555 €
6 ans 6656 € 2992 € 153899 €
7 ans 6782 € 2866 € 147117 €
8 ans 6913 € 2735 € 140204 €
9 ans 7045 € 2603 € 133159 €
10 ans 7182 € 2466 € 125977 €
11 ans 7315 € 2333 € 118662 €
12 ans 7458 € 2190 € 111204 €
13 ans 7602 € 2046 € 103602 €
14 ans 7746 € 1902 € 95856 €
15 ans 7894 € 1754 € 87962 €
16 ans 8046 € 1602 € 79916 €
17 ans 8201 € 1447 € 71715 €
18 ans 8358 € 1290 € 63357 €
19 ans 8519 € 1129 € 54838 €
20 ans 8681 € 967 € 46157 €
21 ans 8848 € 800 € 37309 €
22 ans 9017 € 631 € 28292 €
23 ans 9190 € 458 € 19102 €
24 ans 9366 € 282 € 9736 €
25 ans 9546 € 102 € 190 €