Crédit immobilier 194000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 194000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 194000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1716 € pour un crédit immobilier de 194000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 11970 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1716€
  • Montant des intérêts : 11970€

Quel salaire mensuel pour emprunter 194000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 194000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1716 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5200 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 194000 euros (mensualité de 1716€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1716 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 18366 € 2226 € 175634 €
2 ans 18586 € 2006 € 157048 €
3 ans 18811 € 1781 € 138237 €
4 ans 19038 € 1554 € 119199 €
5 ans 19267 € 1325 € 99932 €
6 ans 19500 € 1092 € 80432 €
7 ans 19735 € 857 € 60697 €
8 ans 19974 € 618 € 40723 €
9 ans 20214 € 378 € 20509 €
10 ans 20458 € 134 € 0 €