Crédit immobilier 202000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 202000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 202000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1520 € pour un crédit immobilier de 202000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 16917 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1520€
  • Montant des intérêts : 16917€

Quel salaire mensuel pour emprunter 202000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 202000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1520 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4606 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 202000 euros (mensualité de 1520€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1520 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15610 € 2630 € 186390 €
2 ans 15822 € 2418 € 170568 €
3 ans 16038 € 2202 € 154530 €
4 ans 16254 € 1986 € 138276 €
5 ans 16475 € 1765 € 121801 €
6 ans 16699 € 1541 € 105102 €
7 ans 16925 € 1315 € 88177 €
8 ans 17155 € 1085 € 71022 €
9 ans 17388 € 852 € 53634 €
10 ans 17626 € 614 € 36008 €
11 ans 17864 € 376 € 18144 €
12 ans 18107 € 133 € 0 €