Crédit immobilier 211000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 211000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 211000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 834 € pour un crédit immobilier de 211000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 89134 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 834€
  • Montant des intérêts : 89134€

Quel salaire mensuel pour emprunter 211000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 211000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 834 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2527 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 211000 euros (mensualité de 834€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 834 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4788 € 5220 € 206212 €
2 ans 4908 € 5100 € 201304 €
3 ans 5032 € 4976 € 196272 €
4 ans 5160 € 4848 € 191112 €
5 ans 5290 € 4718 € 185822 €
6 ans 5424 € 4584 € 180398 €
7 ans 5562 € 4446 € 174836 €
8 ans 5706 € 4302 € 169130 €
9 ans 5850 € 4158 € 163280 €
10 ans 5994 € 4014 € 157286 €
11 ans 6146 € 3862 € 151140 €
12 ans 6301 € 3707 € 144839 €
13 ans 6460 € 3548 € 138379 €
14 ans 6624 € 3384 € 131755 €
15 ans 6792 € 3216 € 124963 €
16 ans 6964 € 3044 € 117999 €
17 ans 7140 € 2868 € 110859 €
18 ans 7320 € 2688 € 103539 €
19 ans 7505 € 2503 € 96034 €
20 ans 7696 € 2312 € 88338 €
21 ans 7889 € 2119 € 80449 €
22 ans 8089 € 1919 € 72360 €
23 ans 8294 € 1714 € 64066 €
24 ans 8503 € 1505 € 55563 €
25 ans 8718 € 1290 € 46845 €
26 ans 8938 € 1070 € 37907 €
27 ans 9166 € 842 € 28741 €
28 ans 9396 € 612 € 19345 €
29 ans 9634 € 374 € 9711 €
30 ans 9878 € 130 € 0 €