Crédit immobilier 225000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 225000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 225000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1991 € pour un crédit immobilier de 225000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 13882 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1991€
  • Montant des intérêts : 13882€

Quel salaire mensuel pour emprunter 225000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 225000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1991 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6033 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 225000 euros (mensualité de 1991€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1991 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21310 € 2582 € 203690 €
2 ans 21565 € 2327 € 182125 €
3 ans 21826 € 2066 € 160299 €
4 ans 22090 € 1802 € 138209 €
5 ans 22356 € 1536 € 115853 €
6 ans 22626 € 1266 € 93227 €
7 ans 22899 € 993 € 70328 €
8 ans 23175 € 717 € 47153 €
9 ans 23455 € 437 € 23698 €
10 ans 23736 € 156 € 0 €