Crédit immobilier 271000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 271000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 271000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1071 € pour un crédit immobilier de 271000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 114480 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1071€
  • Montant des intérêts : 114480€

Quel salaire mensuel pour emprunter 271000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 271000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1071 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3245 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 271000 euros (mensualité de 1071€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1071 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6148 € 6704 € 264852 €
2 ans 6302 € 6550 € 258550 €
3 ans 6462 € 6390 € 252088 €
4 ans 6625 € 6227 € 245463 €
5 ans 6793 € 6059 € 238670 €
6 ans 6965 € 5887 € 231705 €
7 ans 7141 € 5711 € 224564 €
8 ans 7321 € 5531 € 217243 €
9 ans 7506 € 5346 € 209737 €
10 ans 7696 € 5156 € 202041 €
11 ans 7891 € 4961 € 194150 €
12 ans 8091 € 4761 € 186059 €
13 ans 8295 € 4557 € 177764 €
14 ans 8505 € 4347 € 169259 €
15 ans 8718 € 4134 € 160541 €
16 ans 8941 € 3911 € 151600 €
17 ans 9166 € 3686 € 142434 €
18 ans 9398 € 3454 € 133036 €
19 ans 9635 € 3217 € 123401 €
20 ans 9880 € 2972 € 113521 €
21 ans 10129 € 2723 € 103392 €
22 ans 10386 € 2466 € 93006 €
23 ans 10649 € 2203 € 82357 €
24 ans 10917 € 1935 € 71440 €
25 ans 11196 € 1656 € 60244 €
26 ans 11472 € 1380 € 48772 €
27 ans 11767 € 1085 € 37005 €
28 ans 12064 € 788 € 24941 €
29 ans 12369 € 483 € 12572 €
30 ans 12683 € 169 € 0 €