Crédit immobilier 292000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 292000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 292000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1813 € pour un crédit immobilier de 292000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 34263 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1813€
  • Montant des intérêts : 34263€

Quel salaire mensuel pour emprunter 292000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 292000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1813 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5494 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 292000 euros (mensualité de 1813€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1813 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17496 € 4260 € 274504 €
2 ans 17760 € 3996 € 256744 €
3 ans 18029 € 3727 € 238715 €
4 ans 18301 € 3455 € 220414 €
5 ans 18576 € 3180 € 201838 €
6 ans 18857 € 2899 € 182981 €
7 ans 19140 € 2616 € 163841 €
8 ans 19428 € 2328 € 144413 €
9 ans 19727 € 2029 € 124686 €
10 ans 20023 € 1733 € 104663 €
11 ans 20324 € 1432 € 84339 €
12 ans 20633 € 1123 € 63706 €
13 ans 20944 € 812 € 42762 €
14 ans 21261 € 495 € 21501 €
15 ans 21582 € 174 € 0 €