Crédit immobilier 294000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 294000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 294000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1825 € pour un crédit immobilier de 294000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 34497 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1825€
  • Montant des intérêts : 34497€

Quel salaire mensuel pour emprunter 294000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 294000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1825 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5530 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 294000 euros (mensualité de 1825€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1825 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17610 € 4290 € 276390 €
2 ans 17877 € 4023 € 258513 €
3 ans 18147 € 3753 € 240366 €
4 ans 18421 € 3479 € 221945 €
5 ans 18698 € 3202 € 203247 €
6 ans 18984 € 2916 € 184263 €
7 ans 19272 € 2628 € 164991 €
8 ans 19560 € 2340 € 145431 €
9 ans 19855 € 2045 € 125576 €
10 ans 20154 € 1746 € 105422 €
11 ans 20459 € 1441 € 84963 €
12 ans 20768 € 1132 € 64195 €
13 ans 21081 € 819 € 43114 €
14 ans 21400 € 500 € 21714 €
15 ans 21723 € 177 € 0 €