Crédit immobilier 294000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 294000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 294000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 2601 € pour un crédit immobilier de 294000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 18140 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2601€
  • Montant des intérêts : 18140€

Quel salaire mensuel pour emprunter 294000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 294000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 2601 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7882 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 294000 euros (mensualité de 2601€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2601 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 27838 € 3374 € 266162 €
2 ans 28174 € 3038 € 237988 €
3 ans 28512 € 2700 € 209476 €
4 ans 28858 € 2354 € 180618 €
5 ans 29205 € 2007 € 151413 €
6 ans 29557 € 1655 € 121856 €
7 ans 29916 € 1296 € 91940 €
8 ans 30276 € 936 € 61664 €
9 ans 30640 € 572 € 31024 €
10 ans 31010 € 202 € 0 €