Crédit immobilier 326000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 326000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 326000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2024 € pour un crédit immobilier de 326000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 38252 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2024€
  • Montant des intérêts : 38252€

Quel salaire mensuel pour emprunter 326000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 326000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2024 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6133 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 326000 euros (mensualité de 2024€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2024 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 19535 € 4753 € 306465 €
2 ans 19826 € 4462 € 286639 €
3 ans 20127 € 4161 € 266512 €
4 ans 20430 € 3858 € 246082 €
5 ans 20739 € 3549 € 225343 €
6 ans 21051 € 3237 € 204292 €
7 ans 21370 € 2918 € 182922 €
8 ans 21693 € 2595 € 161229 €
9 ans 22020 € 2268 € 139209 €
10 ans 22354 € 1934 € 116855 €
11 ans 22691 € 1597 € 94164 €
12 ans 23033 € 1255 € 71131 €
13 ans 23382 € 906 € 47749 €
14 ans 23735 € 553 € 24014 €
15 ans 24092 € 196 € 0 €