Crédit immobilier 376000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 376000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 376000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2334 € pour un crédit immobilier de 376000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 44119 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2334€
  • Montant des intérêts : 44119€

Quel salaire mensuel pour emprunter 376000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 376000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2334 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7073 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 376000 euros (mensualité de 2334€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2334 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22522 € 5486 € 353478 €
2 ans 22863 € 5145 € 330615 €
3 ans 23208 € 4800 € 307407 €
4 ans 23559 € 4449 € 283848 €
5 ans 23916 € 4092 € 259932 €
6 ans 24276 € 3732 € 235656 €
7 ans 24642 € 3366 € 211014 €
8 ans 25014 € 2994 € 186000 €
9 ans 25392 € 2616 € 160608 €
10 ans 25776 € 2232 € 134832 €
11 ans 26164 € 1844 € 108668 €
12 ans 26560 € 1448 € 82108 €
13 ans 26961 € 1047 € 55147 €
14 ans 27369 € 639 € 27778 €
15 ans 27781 € 227 € 0 €