Crédit immobilier 369000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 369000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 369000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1458 € pour un crédit immobilier de 369000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 155879 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1458€
  • Montant des intérêts : 155879€

Quel salaire mensuel pour emprunter 369000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 369000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1458 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4418 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 369000 euros (mensualité de 1458€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1458 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8366 € 9130 € 360634 €
2 ans 8580 € 8916 € 352054 €
3 ans 8796 € 8700 € 343258 €
4 ans 9018 € 8478 € 334240 €
5 ans 9245 € 8251 € 324995 €
6 ans 9479 € 8017 € 315516 €
7 ans 9719 € 7777 € 305797 €
8 ans 9965 € 7531 € 295832 €
9 ans 10216 € 7280 € 285616 €
10 ans 10475 € 7021 € 275141 €
11 ans 10740 € 6756 € 264401 €
12 ans 11011 € 6485 € 253390 €
13 ans 11292 € 6204 € 242098 €
14 ans 11580 € 5916 € 230518 €
15 ans 11868 € 5628 € 218650 €
16 ans 12169 € 5327 € 206481 €
17 ans 12476 € 5020 € 194005 €
18 ans 12792 € 4704 € 181213 €
19 ans 13115 € 4381 € 168098 €
20 ans 13446 € 4050 € 154652 €
21 ans 13787 € 3709 € 140865 €
22 ans 14136 € 3360 € 126729 €
23 ans 14492 € 3004 € 112237 €
24 ans 14860 € 2636 € 97377 €
25 ans 15236 € 2260 € 82141 €
26 ans 15621 € 1875 € 66520 €
27 ans 16015 € 1481 € 50505 €
28 ans 16420 € 1076 € 34085 €
29 ans 16835 € 661 € 17250 €
30 ans 17262 € 234 € 0 €