Crédit immobilier 369000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 369000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 369000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2291 € pour un crédit immobilier de 369000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 43298 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2291€
  • Montant des intérêts : 43298€

Quel salaire mensuel pour emprunter 369000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 369000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2291 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6942 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 369000 euros (mensualité de 2291€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2291 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22109 € 5383 € 346891 €
2 ans 22442 € 5050 € 324449 €
3 ans 22782 € 4710 € 301667 €
4 ans 23126 € 4366 € 278541 €
5 ans 23475 € 4017 € 255066 €
6 ans 23829 € 3663 € 231237 €
7 ans 24189 € 3303 € 207048 €
8 ans 24554 € 2938 € 182494 €
9 ans 24925 € 2567 € 157569 €
10 ans 25302 € 2190 € 132267 €
11 ans 25684 € 1808 € 106583 €
12 ans 26072 € 1420 € 80511 €
13 ans 26466 € 1026 € 54045 €
14 ans 26865 € 627 € 27180 €
15 ans 27271 € 221 € 0 €