Crédit immobilier 372000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 372000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 372000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3291 € pour un crédit immobilier de 372000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 22952 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3291€
  • Montant des intérêts : 22952€

Quel salaire mensuel pour emprunter 372000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 372000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3291 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9973 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 372000 euros (mensualité de 3291€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3291 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35221 € 4271 € 336779 €
2 ans 35646 € 3846 € 301133 €
3 ans 36078 € 3414 € 265055 €
4 ans 36510 € 2982 € 228545 €
5 ans 36953 € 2539 € 191592 €
6 ans 37399 € 2093 € 154193 €
7 ans 37849 € 1643 € 116344 €
8 ans 38307 € 1185 € 78037 €
9 ans 38768 € 724 € 39269 €
10 ans 39236 € 256 € 0 €