Crédit immobilier 372000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 372000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 372000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1470 € pour un crédit immobilier de 372000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 157146 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1470€
  • Montant des intérêts : 157146€

Quel salaire mensuel pour emprunter 372000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 372000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1470 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4455 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 372000 euros (mensualité de 1470€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1470 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8436 € 9204 € 363564 €
2 ans 8652 € 8988 € 354912 €
3 ans 8869 € 8771 € 346043 €
4 ans 9092 € 8548 € 336951 €
5 ans 9323 € 8317 € 327628 €
6 ans 9558 € 8082 € 318070 €
7 ans 9799 € 7841 € 308271 €
8 ans 10047 € 7593 € 298224 €
9 ans 10302 € 7338 € 287922 €
10 ans 10562 € 7078 € 277360 €
11 ans 10829 € 6811 € 266531 €
12 ans 11103 € 6537 € 255428 €
13 ans 11388 € 6252 € 244040 €
14 ans 11676 € 5964 € 232364 €
15 ans 11967 € 5673 € 220397 €
16 ans 12270 € 5370 € 208127 €
17 ans 12580 € 5060 € 195547 €
18 ans 12898 € 4742 € 182649 €
19 ans 13224 € 4416 € 169425 €
20 ans 13559 € 4081 € 155866 €
21 ans 13902 € 3738 € 141964 €
22 ans 14253 € 3387 € 127711 €
23 ans 14614 € 3026 € 113097 €
24 ans 14983 € 2657 € 98114 €
25 ans 15363 € 2277 € 82751 €
26 ans 15751 € 1889 € 67000 €
27 ans 16149 € 1491 € 50851 €
28 ans 16558 € 1082 € 34293 €
29 ans 16975 € 665 € 17318 €
30 ans 17406 € 234 € 0 €