Crédit immobilier 372000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 372000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 372000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2309 € pour un crédit immobilier de 372000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 43650 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2309€
  • Montant des intérêts : 43650€

Quel salaire mensuel pour emprunter 372000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 372000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2309 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6997 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 372000 euros (mensualité de 2309€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2309 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22282 € 5426 € 349718 €
2 ans 22618 € 5090 € 327100 €
3 ans 22958 € 4750 € 304142 €
4 ans 23306 € 4402 € 280836 €
5 ans 23658 € 4050 € 257178 €
6 ans 24014 € 3694 € 233164 €
7 ans 24378 € 3330 € 208786 €
8 ans 24746 € 2962 € 184040 €
9 ans 25120 € 2588 € 158920 €
10 ans 25500 € 2208 € 133420 €
11 ans 25884 € 1824 € 107536 €
12 ans 26275 € 1433 € 81261 €
13 ans 26671 € 1037 € 54590 €
14 ans 27075 € 633 € 27515 €
15 ans 27483 € 225 € 0 €