Crédit immobilier 373000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 373000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 373000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2315 € pour un crédit immobilier de 373000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 43767 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2315€
  • Montant des intérêts : 43767€

Quel salaire mensuel pour emprunter 373000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 373000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2315 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7015 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 373000 euros (mensualité de 2315€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2315 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22338 € 5442 € 350662 €
2 ans 22676 € 5104 € 327986 €
3 ans 23018 € 4762 € 304968 €
4 ans 23366 € 4414 € 281602 €
5 ans 23718 € 4062 € 257884 €
6 ans 24078 € 3702 € 233806 €
7 ans 24441 € 3339 € 209365 €
8 ans 24810 € 2970 € 184555 €
9 ans 25185 € 2595 € 159370 €
10 ans 25564 € 2216 € 133806 €
11 ans 25951 € 1829 € 107855 €
12 ans 26343 € 1437 € 81512 €
13 ans 26741 € 1039 € 54771 €
14 ans 27145 € 635 € 27626 €
15 ans 27553 € 227 € 0 €