Crédit immobilier 379000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 379000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 379000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3353 € pour un crédit immobilier de 379000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 23384 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3353€
  • Montant des intérêts : 23384€

Quel salaire mensuel pour emprunter 379000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 379000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3353 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10161 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 379000 euros (mensualité de 3353€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3353 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35886 € 4350 € 343114 €
2 ans 36318 € 3918 € 306796 €
3 ans 36756 € 3480 € 270040 €
4 ans 37200 € 3036 € 232840 €
5 ans 37649 € 2587 € 195191 €
6 ans 38103 € 2133 € 157088 €
7 ans 38563 € 1673 € 118525 €
8 ans 39027 € 1209 € 79498 €
9 ans 39499 € 737 € 39999 €
10 ans 39976 € 260 € 0 €