Crédit immobilier 386000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 386000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 386000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2396 € pour un crédit immobilier de 386000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 45292 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2396€
  • Montant des intérêts : 45292€

Quel salaire mensuel pour emprunter 386000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 386000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2396 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7261 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 386000 euros (mensualité de 2396€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2396 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 23120 € 5632 € 362880 €
2 ans 23469 € 5283 € 339411 €
3 ans 23826 € 4926 € 315585 €
4 ans 24186 € 4566 € 291399 €
5 ans 24549 € 4203 € 266850 €
6 ans 24920 € 3832 € 241930 €
7 ans 25297 € 3455 € 216633 €
8 ans 25680 € 3072 € 190953 €
9 ans 26066 € 2686 € 164887 €
10 ans 26460 € 2292 € 138427 €
11 ans 26860 € 1892 € 111567 €
12 ans 27266 € 1486 € 84301 €
13 ans 27677 € 1075 € 56624 €
14 ans 28096 € 656 € 28528 €
15 ans 28518 € 234 € 0 €