Crédit immobilier 286000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 286000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 286000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1775 € pour un crédit immobilier de 286000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 33559 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1775€
  • Montant des intérêts : 33559€

Quel salaire mensuel pour emprunter 286000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 286000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1775 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5379 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 286000 euros (mensualité de 1775€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1775 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17127 € 4173 € 268873 €
2 ans 17387 € 3913 € 251486 €
3 ans 17648 € 3652 € 233838 €
4 ans 17915 € 3385 € 215923 €
5 ans 18186 € 3114 € 197737 €
6 ans 18460 € 2840 € 179277 €
7 ans 18740 € 2560 € 160537 €
8 ans 19020 € 2280 € 141517 €
9 ans 19308 € 1992 € 122209 €
10 ans 19600 € 1700 € 102609 €
11 ans 19897 € 1403 € 82712 €
12 ans 20199 € 1101 € 62513 €
13 ans 20502 € 798 € 42011 €
14 ans 20812 € 488 € 21199 €
15 ans 21127 € 173 € 0 €