Crédit immobilier 411000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 411000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 411000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3636 € pour un crédit immobilier de 411000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 25358 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3636€
  • Montant des intérêts : 25358€

Quel salaire mensuel pour emprunter 411000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 411000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3636 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11018 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 411000 euros (mensualité de 3636€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3636 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 38913 € 4719 € 372087 €
2 ans 39383 € 4249 € 332704 €
3 ans 39858 € 3774 € 292846 €
4 ans 40339 € 3293 € 252507 €
5 ans 40825 € 2807 € 211682 €
6 ans 41318 € 2314 € 170364 €
7 ans 41817 € 1815 € 128547 €
8 ans 42322 € 1310 € 86225 €
9 ans 42832 € 800 € 43393 €
10 ans 43349 € 283 € 0 €