Crédit immobilier 521000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 521000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 521000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 4610 € pour un crédit immobilier de 521000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 32145 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4610€
  • Montant des intérêts : 32145€

Quel salaire mensuel pour emprunter 521000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 521000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 4610 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13970 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 521000 euros (mensualité de 4610€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4610 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49338 € 5982 € 471662 €
2 ans 49934 € 5386 € 421728 €
3 ans 50536 € 4784 € 371192 €
4 ans 51147 € 4173 € 320045 €
5 ans 51763 € 3557 € 268282 €
6 ans 52388 € 2932 € 215894 €
7 ans 53020 € 2300 € 162874 €
8 ans 53659 € 1661 € 109215 €
9 ans 54307 € 1013 € 54908 €
10 ans 54962 € 358 € 0 €