Crédit immobilier 421000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 421000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 421000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3725 € pour un crédit immobilier de 421000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 25975 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3725€
  • Montant des intérêts : 25975€

Quel salaire mensuel pour emprunter 421000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 421000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3725 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11288 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 421000 euros (mensualité de 3725€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3725 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 39868 € 4832 € 381132 €
2 ans 40348 € 4352 € 340784 €
3 ans 40835 € 3865 € 299949 €
4 ans 41327 € 3373 € 258622 €
5 ans 41826 € 2874 € 216796 €
6 ans 42330 € 2370 € 174466 €
7 ans 42842 € 1858 € 131624 €
8 ans 43358 € 1342 € 88266 €
9 ans 43882 € 818 € 44384 €
10 ans 44411 € 289 € 0 €