Crédit immobilier 524000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 524000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 524000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3253 € pour un crédit immobilier de 524000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 61485 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3253€
  • Montant des intérêts : 61485€

Quel salaire mensuel pour emprunter 524000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 524000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3253 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9858 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 524000 euros (mensualité de 3253€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3253 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31391 € 7645 € 492609 €
2 ans 31865 € 7171 € 460744 €
3 ans 32346 € 6690 € 428398 €
4 ans 32836 € 6200 € 395562 €
5 ans 33331 € 5705 € 362231 €
6 ans 33834 € 5202 € 328397 €
7 ans 34346 € 4690 € 294051 €
8 ans 34864 € 4172 € 259187 €
9 ans 35391 € 3645 € 223796 €
10 ans 35925 € 3111 € 187871 €
11 ans 36467 € 2569 € 151404 €
12 ans 37019 € 2017 € 114385 €
13 ans 37578 € 1458 € 76807 €
14 ans 38148 € 888 € 38659 €
15 ans 38724 € 312 € 0 €