Crédit immobilier 574000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 574000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 574000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3563 € pour un crédit immobilier de 574000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 67352 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3563€
  • Montant des intérêts : 67352€

Quel salaire mensuel pour emprunter 574000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 574000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3563 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10797 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 574000 euros (mensualité de 3563€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3563 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34381 € 8375 € 539619 €
2 ans 34900 € 7856 € 504719 €
3 ans 35428 € 7328 € 469291 €
4 ans 35964 € 6792 € 433327 €
5 ans 36506 € 6250 € 396821 €
6 ans 37058 € 5698 € 359763 €
7 ans 37617 € 5139 € 322146 €
8 ans 38184 € 4572 € 283962 €
9 ans 38760 € 3996 € 245202 €
10 ans 39348 € 3408 € 205854 €
11 ans 39942 € 2814 € 165912 €
12 ans 40546 € 2210 € 125366 €
13 ans 41158 € 1598 € 84208 €
14 ans 41779 € 977 € 42429 €
15 ans 42411 € 345 € 0 €