Crédit immobilier 532000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 532000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 532000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 4707 € pour un crédit immobilier de 532000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 32824 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4707€
  • Montant des intérêts : 32824€

Quel salaire mensuel pour emprunter 532000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 532000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 4707 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14264 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 532000 euros (mensualité de 4707€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4707 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50377 € 6107 € 481623 €
2 ans 50985 € 5499 € 430638 €
3 ans 51599 € 4885 € 379039 €
4 ans 52222 € 4262 € 326817 €
5 ans 52853 € 3631 € 273964 €
6 ans 53490 € 2994 € 220474 €
7 ans 54137 € 2347 € 166337 €
8 ans 54789 € 1695 € 111548 €
9 ans 55449 € 1035 € 56099 €
10 ans 56120 € 364 € 0 €