Crédit immobilier 532000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 532000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 532000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3302 € pour un crédit immobilier de 532000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 62424 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3302€
  • Montant des intérêts : 62424€

Quel salaire mensuel pour emprunter 532000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 532000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3302 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10006 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 532000 euros (mensualité de 3302€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3302 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31862 € 7762 € 500138 €
2 ans 32344 € 7280 € 467794 €
3 ans 32832 € 6792 € 434962 €
4 ans 33328 € 6296 € 401634 €
5 ans 33831 € 5793 € 367803 €
6 ans 34342 € 5282 € 333461 €
7 ans 34861 € 4763 € 298600 €
8 ans 35387 € 4237 € 263213 €
9 ans 35922 € 3702 € 227291 €
10 ans 36465 € 3159 € 190826 €
11 ans 37015 € 2609 € 153811 €
12 ans 37575 € 2049 € 116236 €
13 ans 38141 € 1483 € 78095 €
14 ans 38717 € 907 € 39378 €
15 ans 39303 € 321 € 0 €