Crédit immobilier 557000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 557000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 557000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3458 € pour un crédit immobilier de 557000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65357 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3458€
  • Montant des intérêts : 65357€

Quel salaire mensuel pour emprunter 557000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 557000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3458 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10479 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 557000 euros (mensualité de 3458€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3458 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33370 € 8126 € 523630 €
2 ans 33874 € 7622 € 489756 €
3 ans 34385 € 7111 € 455371 €
4 ans 34905 € 6591 € 420466 €
5 ans 35431 € 6065 € 385035 €
6 ans 35967 € 5529 € 349068 €
7 ans 36510 € 4986 € 312558 €
8 ans 37062 € 4434 € 275496 €
9 ans 37622 € 3874 € 237874 €
10 ans 38188 € 3308 € 199686 €
11 ans 38766 € 2730 € 160920 €
12 ans 39352 € 2144 € 121568 €
13 ans 39946 € 1550 € 81622 €
14 ans 40549 € 947 € 41073 €
15 ans 41162 € 334 € 0 €