Crédit immobilier 560000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 560000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 560000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3476 € pour un crédit immobilier de 560000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65709 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3476€
  • Montant des intérêts : 65709€

Quel salaire mensuel pour emprunter 560000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 560000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3476 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10533 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 560000 euros (mensualité de 3476€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3476 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33540 € 8172 € 526460 €
2 ans 34049 € 7663 € 492411 €
3 ans 34562 € 7150 € 457849 €
4 ans 35086 € 6626 € 422763 €
5 ans 35615 € 6097 € 387148 €
6 ans 36153 € 5559 € 350995 €
7 ans 36698 € 5014 € 314297 €
8 ans 37253 € 4459 € 277044 €
9 ans 37815 € 3897 € 239229 €
10 ans 38388 € 3324 € 200841 €
11 ans 38965 € 2747 € 161876 €
12 ans 39556 € 2156 € 122320 €
13 ans 40152 € 1560 € 82168 €
14 ans 40759 € 953 € 41409 €
15 ans 41375 € 337 € 0 €