Crédit immobilier 460000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 460000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 460000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2855 € pour un crédit immobilier de 460000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 53975 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2855€
  • Montant des intérêts : 53975€

Quel salaire mensuel pour emprunter 460000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 460000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2855 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8652 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 460000 euros (mensualité de 2855€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2855 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 27550 € 6710 € 432450 €
2 ans 27965 € 6295 € 404485 €
3 ans 28386 € 5874 € 376099 €
4 ans 28818 € 5442 € 347281 €
5 ans 29250 € 5010 € 318031 €
6 ans 29693 € 4567 € 288338 €
7 ans 30142 € 4118 € 258196 €
8 ans 30596 € 3664 € 227600 €
9 ans 31059 € 3201 € 196541 €
10 ans 31528 € 2732 € 165013 €
11 ans 32004 € 2256 € 133009 €
12 ans 32488 € 1772 € 100521 €
13 ans 32978 € 1282 € 67543 €
14 ans 33476 € 784 € 34067 €
15 ans 33982 € 278 € 0 €