Crédit immobilier 572000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 572000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 572000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3551 € pour un crédit immobilier de 572000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 67117 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3551€
  • Montant des intérêts : 67117€

Quel salaire mensuel pour emprunter 572000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 572000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3551 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10761 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 572000 euros (mensualité de 3551€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3551 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34267 € 8345 € 537733 €
2 ans 34784 € 7828 € 502949 €
3 ans 35310 € 7302 € 467639 €
4 ans 35843 € 6769 € 431796 €
5 ans 36384 € 6228 € 395412 €
6 ans 36934 € 5678 € 358478 €
7 ans 37492 € 5120 € 320986 €
8 ans 38058 € 4554 € 282928 €
9 ans 38630 € 3982 € 244298 €
10 ans 39217 € 3395 € 205081 €
11 ans 39809 € 2803 € 165272 €
12 ans 40410 € 2202 € 124862 €
13 ans 41020 € 1592 € 83842 €
14 ans 41640 € 972 € 42202 €
15 ans 42269 € 343 € 0 €