Crédit immobilier 581000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 581000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 581000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3607 € pour un crédit immobilier de 581000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 68173 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3607€
  • Montant des intérêts : 68173€

Quel salaire mensuel pour emprunter 581000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 581000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3607 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10930 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 581000 euros (mensualité de 3607€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3607 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34808 € 8476 € 546192 €
2 ans 35334 € 7950 € 510858 €
3 ans 35866 € 7418 € 474992 €
4 ans 36409 € 6875 € 438583 €
5 ans 36958 € 6326 € 401625 €
6 ans 37517 € 5767 € 364108 €
7 ans 38086 € 5198 € 326022 €
8 ans 38659 € 4625 € 287363 €
9 ans 39243 € 4041 € 248120 €
10 ans 39835 € 3449 € 208285 €
11 ans 40437 € 2847 € 167848 €
12 ans 41047 € 2237 € 126801 €
13 ans 41666 € 1618 € 85135 €
14 ans 42298 € 986 € 42837 €
15 ans 42936 € 348 € 0 €