Crédit immobilier 615000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 615000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 615000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 5441 € pour un crédit immobilier de 615000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 37945 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5441€
  • Montant des intérêts : 37945€

Quel salaire mensuel pour emprunter 615000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 615000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 5441 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16488 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 615000 euros (mensualité de 5441€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5441 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58231 € 7061 € 556769 €
2 ans 58934 € 6358 € 497835 €
3 ans 59646 € 5646 € 438189 €
4 ans 60366 € 4926 € 377823 €
5 ans 61093 € 4199 € 316730 €
6 ans 61831 € 3461 € 254899 €
7 ans 62576 € 2716 € 192323 €
8 ans 63332 € 1960 € 128991 €
9 ans 64096 € 1196 € 64895 €
10 ans 64869 € 423 € 0 €