Crédit immobilier 692000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 692000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 692000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2734 € pour un crédit immobilier de 692000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 292325 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2734€
  • Montant des intérêts : 292325€

Quel salaire mensuel pour emprunter 692000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 692000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2734 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8285 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 692000 euros (mensualité de 2734€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2734 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15687 € 17121 € 676313 €
2 ans 16084 € 16724 € 660229 €
3 ans 16490 € 16318 € 643739 €
4 ans 16907 € 15901 € 626832 €
5 ans 17334 € 15474 € 609498 €
6 ans 17773 € 15035 € 591725 €
7 ans 18222 € 14586 € 573503 €
8 ans 18684 € 14124 € 554819 €
9 ans 19156 € 13652 € 535663 €
10 ans 19641 € 13167 € 516022 €
11 ans 20136 € 12672 € 495886 €
12 ans 20646 € 12162 € 475240 €
13 ans 21169 € 11639 € 454071 €
14 ans 21703 € 11105 € 432368 €
15 ans 22253 € 10555 € 410115 €
16 ans 22814 € 9994 € 387301 €
17 ans 23391 € 9417 € 363910 €
18 ans 23984 € 8824 € 339926 €
19 ans 24591 € 8217 € 315335 €
20 ans 25212 € 7596 € 290123 €
21 ans 25849 € 6959 € 264274 €
22 ans 26503 € 6305 € 237771 €
23 ans 27173 € 5635 € 210598 €
24 ans 27861 € 4947 € 182737 €
25 ans 28566 € 4242 € 154171 €
26 ans 29288 € 3520 € 124883 €
27 ans 30029 € 2779 € 94854 €
28 ans 30788 € 2020 € 64066 €
29 ans 31567 € 1241 € 32499 €
30 ans 32364 € 444 € 135 €