Crédit immobilier 721000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 721000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 721000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4476 € pour un crédit immobilier de 721000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84600 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4476€
  • Montant des intérêts : 84600€

Quel salaire mensuel pour emprunter 721000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 721000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4476 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13564 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 721000 euros (mensualité de 4476€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4476 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43194 € 10518 € 677806 €
2 ans 43845 € 9867 € 633961 €
3 ans 44509 € 9203 € 589452 €
4 ans 45180 € 8532 € 544272 €
5 ans 45862 € 7850 € 498410 €
6 ans 46555 € 7157 € 451855 €
7 ans 47258 € 6454 € 404597 €
8 ans 47970 € 5742 € 356627 €
9 ans 48696 € 5016 € 307931 €
10 ans 49432 € 4280 € 258499 €
11 ans 50178 € 3534 € 208321 €
12 ans 50937 € 2775 € 157384 €
13 ans 51705 € 2007 € 105679 €
14 ans 52488 € 1224 € 53191 €
15 ans 53281 € 431 € 0 €