Crédit immobilier 732000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 732000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 732000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4544 € pour un crédit immobilier de 732000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 85891 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4544€
  • Montant des intérêts : 85891€

Quel salaire mensuel pour emprunter 732000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 732000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4544 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13770 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 732000 euros (mensualité de 4544€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4544 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43849 € 10679 € 688151 €
2 ans 44511 € 10017 € 643640 €
3 ans 45182 € 9346 € 598458 €
4 ans 45865 € 8663 € 552593 €
5 ans 46559 € 7969 € 506034 €
6 ans 47262 € 7266 € 458772 €
7 ans 47971 € 6557 € 410801 €
8 ans 48701 € 5827 € 362100 €
9 ans 49435 € 5093 € 312665 €
10 ans 50182 € 4346 € 262483 €
11 ans 50940 € 3588 € 211543 €
12 ans 51710 € 2818 € 159833 €
13 ans 52490 € 2038 € 107343 €
14 ans 53283 € 1245 € 54060 €
15 ans 54087 € 441 € 0 €