Crédit immobilier 832000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 832000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 832000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5165 € pour un crédit immobilier de 832000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 97625 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5165€
  • Montant des intérêts : 97625€

Quel salaire mensuel pour emprunter 832000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 832000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5165 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15652 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 832000 euros (mensualité de 5165€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5165 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49841 € 12139 € 782159 €
2 ans 50595 € 11385 € 731564 €
3 ans 51360 € 10620 € 680204 €
4 ans 52135 € 9845 € 628069 €
5 ans 52921 € 9059 € 575148 €
6 ans 53722 € 8258 € 521426 €
7 ans 54533 € 7447 € 466893 €
8 ans 55356 € 6624 € 411537 €
9 ans 56192 € 5788 € 355345 €
10 ans 57040 € 4940 € 298305 €
11 ans 57900 € 4080 € 240405 €
12 ans 58777 € 3203 € 181628 €
13 ans 59665 € 2315 € 121963 €
14 ans 60567 € 1413 € 61396 €
15 ans 61481 € 499 € 0 €