Crédit immobilier 832000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 832000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 832000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 3486 € pour un crédit immobilier de 832000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 213831 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3486€
  • Montant des intérêts : 213831€

Quel salaire mensuel pour emprunter 832000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 832000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 3486 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10564 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 832000 euros (mensualité de 3486€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3486 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 26252 € 15580 € 805748 €
2 ans 26754 € 15078 € 778994 €
3 ans 27268 € 14564 € 751726 €
4 ans 27790 € 14042 € 723936 €
5 ans 28323 € 13509 € 695613 €
6 ans 28866 € 12966 € 666747 €
7 ans 29418 € 12414 € 637329 €
8 ans 29983 € 11849 € 607346 €
9 ans 30556 € 11276 € 576790 €
10 ans 31144 € 10688 € 545646 €
11 ans 31740 € 10092 € 513906 €
12 ans 32349 € 9483 € 481557 €
13 ans 32969 € 8863 € 448588 €
14 ans 33601 € 8231 € 414987 €
15 ans 34244 € 7588 € 380743 €
16 ans 34901 € 6931 € 345842 €
17 ans 35569 € 6263 € 310273 €
18 ans 36251 € 5581 € 274022 €
19 ans 36947 € 4885 € 237075 €
20 ans 37652 € 4180 € 199423 €
21 ans 38375 € 3457 € 161048 €
22 ans 39112 € 2720 € 121936 €
23 ans 39861 € 1971 € 82075 €
24 ans 40625 € 1207 € 41450 €
25 ans 41403 € 429 € 0 €