Crédit immobilier 882000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 882000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 882000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5475 € pour un crédit immobilier de 882000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 103492 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5475€
  • Montant des intérêts : 103492€

Quel salaire mensuel pour emprunter 882000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 882000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5475 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16591 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 882000 euros (mensualité de 5475€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5475 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 52830 € 12870 € 829170 €
2 ans 53631 € 12069 € 775539 €
3 ans 54440 € 11260 € 721099 €
4 ans 55263 € 10437 € 665836 €
5 ans 56097 € 9603 € 609739 €
6 ans 56944 € 8756 € 552795 €
7 ans 57804 € 7896 € 494991 €
8 ans 58676 € 7024 € 436315 €
9 ans 59564 € 6136 € 376751 €
10 ans 60463 € 5237 € 316288 €
11 ans 61376 € 4324 € 254912 €
12 ans 62304 € 3396 € 192608 €
13 ans 63244 € 2456 € 129364 €
14 ans 64200 € 1500 € 65164 €
15 ans 65170 € 530 € 0 €