Crédit immobilier 782000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 782000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 782000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4854 € pour un crédit immobilier de 782000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 91758 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4854€
  • Montant des intérêts : 91758€

Quel salaire mensuel pour emprunter 782000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 782000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4854 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14709 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 782000 euros (mensualité de 4854€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4854 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 46838 € 11410 € 735162 €
2 ans 47549 € 10699 € 687613 €
3 ans 48265 € 9983 € 639348 €
4 ans 48994 € 9254 € 590354 €
5 ans 49734 € 8514 € 540620 €
6 ans 50484 € 7764 € 490136 €
7 ans 51248 € 7000 € 438888 €
8 ans 52022 € 6226 € 386866 €
9 ans 52806 € 5442 € 334060 €
10 ans 53605 € 4643 € 280455 €
11 ans 54414 € 3834 € 226041 €
12 ans 55236 € 3012 € 170805 €
13 ans 56070 € 2178 € 114735 €
14 ans 56917 € 1331 € 57818 €
15 ans 57780 € 468 € 0 €