Crédit immobilier 791000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 791000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 791000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4910 € pour un crédit immobilier de 791000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 92814 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4910€
  • Montant des intérêts : 92814€

Quel salaire mensuel pour emprunter 791000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 791000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4910 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14879 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 791000 euros (mensualité de 4910€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4910 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 47382 € 11538 € 743618 €
2 ans 48092 € 10828 € 695526 €
3 ans 48822 € 10098 € 646704 €
4 ans 49559 € 9361 € 597145 €
5 ans 50308 € 8612 € 546837 €
6 ans 51068 € 7852 € 495769 €
7 ans 51839 € 7081 € 443930 €
8 ans 52621 € 6299 € 391309 €
9 ans 53416 € 5504 € 337893 €
10 ans 54223 € 4697 € 283670 €
11 ans 55042 € 3878 € 228628 €
12 ans 55873 € 3047 € 172755 €
13 ans 56717 € 2203 € 116038 €
14 ans 57576 € 1344 € 58462 €
15 ans 58444 € 476 € 0 €