Crédit immobilier 807000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 807000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 807000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5009 € pour un crédit immobilier de 807000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 94691 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5009€
  • Montant des intérêts : 94691€

Quel salaire mensuel pour emprunter 807000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 807000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5009 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15179 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 807000 euros (mensualité de 5009€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5009 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48332 € 11776 € 758668 €
2 ans 49065 € 11043 € 709603 €
3 ans 49805 € 10303 € 659798 €
4 ans 50557 € 9551 € 609241 €
5 ans 51320 € 8788 € 557921 €
6 ans 52096 € 8012 € 505825 €
7 ans 52884 € 7224 € 452941 €
8 ans 53682 € 6426 € 399259 €
9 ans 54494 € 5614 € 344765 €
10 ans 55315 € 4793 € 289450 €
11 ans 56151 € 3957 € 233299 €
12 ans 57000 € 3108 € 176299 €
13 ans 57864 € 2244 € 118435 €
14 ans 58734 € 1374 € 59701 €
15 ans 59621 € 487 € 0 €