Crédit immobilier 857000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 857000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 857000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5320 € pour un crédit immobilier de 857000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 100558 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5320€
  • Montant des intérêts : 100558€

Quel salaire mensuel pour emprunter 857000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 857000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5320 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16121 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 857000 euros (mensualité de 5320€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5320 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 51337 € 12503 € 805663 €
2 ans 52113 € 11727 € 753550 €
3 ans 52901 € 10939 € 700649 €
4 ans 53698 € 10142 € 646951 €
5 ans 54510 € 9330 € 592441 €
6 ans 55332 € 8508 € 537109 €
7 ans 56168 € 7672 € 480941 €
8 ans 57016 € 6824 € 423925 €
9 ans 57876 € 5964 € 366049 €
10 ans 58753 € 5087 € 307296 €
11 ans 59639 € 4201 € 247657 €
12 ans 60540 € 3300 € 187117 €
13 ans 61454 € 2386 € 125663 €
14 ans 62382 € 1458 € 63281 €
15 ans 63325 € 515 € 0 €