Crédit immobilier 813000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 813000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 813000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 7193 € pour un crédit immobilier de 813000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 50161 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7193€
  • Montant des intérêts : 50161€

Quel salaire mensuel pour emprunter 813000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 813000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 7193 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 21797 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 813000 euros (mensualité de 7193€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7193 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 76983 € 9333 € 736017 €
2 ans 77910 € 8406 € 658107 €
3 ans 78852 € 7464 € 579255 €
4 ans 79804 € 6512 € 499451 €
5 ans 80767 € 5549 € 418684 €
6 ans 81740 € 4576 € 336944 €
7 ans 82727 € 3589 € 254217 €
8 ans 83726 € 2590 € 170491 €
9 ans 84738 € 1578 € 85753 €
10 ans 85757 € 559 € 0 €