Crédit immobilier 813000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 813000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 813000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5047 € pour un crédit immobilier de 813000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95395 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5047€
  • Montant des intérêts : 95395€

Quel salaire mensuel pour emprunter 813000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 813000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5047 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15294 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 813000 euros (mensualité de 5047€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5047 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48703 € 11861 € 764297 €
2 ans 49439 € 11125 € 714858 €
3 ans 50185 € 10379 € 664673 €
4 ans 50943 € 9621 € 613730 €
5 ans 51713 € 8851 € 562017 €
6 ans 52494 € 8070 € 509523 €
7 ans 53287 € 7277 € 456236 €
8 ans 54092 € 6472 € 402144 €
9 ans 54908 € 5656 € 347236 €
10 ans 55737 € 4827 € 291499 €
11 ans 56579 € 3985 € 234920 €
12 ans 57432 € 3132 € 177488 €
13 ans 58301 € 2263 € 119187 €
14 ans 59182 € 1382 € 60005 €
15 ans 60075 € 489 € 0 €