Crédit immobilier 829000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 829000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 829000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5146 € pour un crédit immobilier de 829000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 97273 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5146€
  • Montant des intérêts : 97273€

Quel salaire mensuel pour emprunter 829000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 829000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5146 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15594 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 829000 euros (mensualité de 5146€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5146 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49657 € 12095 € 779343 €
2 ans 50407 € 11345 € 728936 €
3 ans 51168 € 10584 € 677768 €
4 ans 51942 € 9810 € 625826 €
5 ans 52728 € 9024 € 573098 €
6 ans 53523 € 8229 € 519575 €
7 ans 54331 € 7421 € 465244 €
8 ans 55152 € 6600 € 410092 €
9 ans 55984 € 5768 € 354108 €
10 ans 56830 € 4922 € 297278 €
11 ans 57684 € 4068 € 239594 €
12 ans 58561 € 3191 € 181033 €
13 ans 59445 € 2307 € 121588 €
14 ans 60342 € 1410 € 61246 €
15 ans 61253 € 499 € 0 €