Crédit immobilier 86000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 86000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 86000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 340 € pour un crédit immobilier de 86000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 36329 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 340€
  • Montant des intérêts : 36329€

Quel salaire mensuel pour emprunter 86000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 86000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 340 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1030 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 86000 euros (mensualité de 340€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 340 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1954 € 2126 € 84046 €
2 ans 2002 € 2078 € 82044 €
3 ans 2052 € 2028 € 79992 €
4 ans 2104 € 1976 € 77888 €
5 ans 2157 € 1923 € 75731 €
6 ans 2212 € 1868 € 73519 €
7 ans 2268 € 1812 € 71251 €
8 ans 2326 € 1754 € 68925 €
9 ans 2384 € 1696 € 66541 €
10 ans 2444 € 1636 € 64097 €
11 ans 2505 € 1575 € 61592 €
12 ans 2570 € 1510 € 59022 €
13 ans 2634 € 1446 € 56388 €
14 ans 2701 € 1379 € 53687 €
15 ans 2770 € 1310 € 50917 €
16 ans 2838 € 1242 € 48079 €
17 ans 2910 € 1170 € 45169 €
18 ans 2985 € 1095 € 42184 €
19 ans 3060 € 1020 € 39124 €
20 ans 3137 € 943 € 35987 €
21 ans 3217 € 863 € 32770 €
22 ans 3298 € 782 € 29472 €
23 ans 3382 € 698 € 26090 €
24 ans 3467 € 613 € 22623 €
25 ans 3555 € 525 € 19068 €
26 ans 3645 € 435 € 15423 €
27 ans 3737 € 343 € 11686 €
28 ans 3832 € 248 € 7854 €
29 ans 3928 € 152 € 3926 €
30 ans 4029 € 51 € 0 €