Crédit immobilier 126000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 126000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 126000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 498 € pour un crédit immobilier de 126000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 53227 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 498€
  • Montant des intérêts : 53227€

Quel salaire mensuel pour emprunter 126000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 126000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 498 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1509 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 126000 euros (mensualité de 498€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 498 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2856 € 3120 € 123144 €
2 ans 2929 € 3047 € 120215 €
3 ans 3006 € 2970 € 117209 €
4 ans 3081 € 2895 € 114128 €
5 ans 3159 € 2817 € 110969 €
6 ans 3238 € 2738 € 107731 €
7 ans 3321 € 2655 € 104410 €
8 ans 3404 € 2572 € 101006 €
9 ans 3491 € 2485 € 97515 €
10 ans 3579 € 2397 € 93936 €
11 ans 3669 € 2307 € 90267 €
12 ans 3762 € 2214 € 86505 €
13 ans 3856 € 2120 € 82649 €
14 ans 3955 € 2021 € 78694 €
15 ans 4055 € 1921 € 74639 €
16 ans 4158 € 1818 € 70481 €
17 ans 4263 € 1713 € 66218 €
18 ans 4371 € 1605 € 61847 €
19 ans 4481 € 1495 € 57366 €
20 ans 4593 € 1383 € 52773 €
21 ans 4710 € 1266 € 48063 €
22 ans 4830 € 1146 € 43233 €
23 ans 4952 € 1024 € 38281 €
24 ans 5077 € 899 € 33204 €
25 ans 5206 € 770 € 27998 €
26 ans 5337 € 639 € 22661 €
27 ans 5472 € 504 € 17189 €
28 ans 5610 € 366 € 11579 €
29 ans 5754 € 222 € 5825 €
30 ans 5898 € 78 € 0 €