Crédit immobilier 93000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 93000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 93000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 700 € pour un crédit immobilier de 93000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 7788 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 700€
  • Montant des intérêts : 7788€

Quel salaire mensuel pour emprunter 93000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 93000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 700 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2121 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 93000 euros (mensualité de 700€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 700 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7188 € 1212 € 85812 €
2 ans 7286 € 1114 € 78526 €
3 ans 7385 € 1015 € 71141 €
4 ans 7486 € 914 € 63655 €
5 ans 7587 € 813 € 56068 €
6 ans 7691 € 709 € 48377 €
7 ans 7795 € 605 € 40582 €
8 ans 7901 € 499 € 32681 €
9 ans 8007 € 393 € 24674 €
10 ans 8118 € 282 € 16556 €
11 ans 8227 € 173 € 8329 €
12 ans 8339 € 61 € 0 €