Crédit immobilier 113000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 113000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 113000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 850 € pour un crédit immobilier de 113000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 9463 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 850€
  • Montant des intérêts : 9463€

Quel salaire mensuel pour emprunter 113000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 113000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 850 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2576 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 113000 euros (mensualité de 850€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 850 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8729 € 1471 € 104271 €
2 ans 8847 € 1353 € 95424 €
3 ans 8967 € 1233 € 86457 €
4 ans 9089 € 1111 € 77368 €
5 ans 9213 € 987 € 68155 €
6 ans 9337 € 863 € 58818 €
7 ans 9465 € 735 € 49353 €
8 ans 9592 € 608 € 39761 €
9 ans 9723 € 477 € 30038 €
10 ans 9856 € 344 € 20182 €
11 ans 9990 € 210 € 10192 €
12 ans 10123 € 77 € 0 €